Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Martinho Ramos, S/N, Matinhos, PR
Área:
600m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano em Balneário Caiobá
Este terreno urbano de 600m² localizado em Balneário Caiobá é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma área de preservação ambiental. A região, que apresenta baixa densidade de edificações, é ideal para quem deseja construir uma residência de veraneio ou até mesmo um empreendimento voltado para o turismo, dada a proximidade com os balneários de Matinhos e Caiobá.
Com um valor de avaliação de R$ 131.988,00, o terreno está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 13.198,80, o que representa uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. A área está em uma região que, segundo a prefeitura, está em processo de revisão de zoneamento, o que pode trazer novas oportunidades de desenvolvimento no futuro.
Recomendo que, ao participar do leilão, você considere a possibilidade de adquirir o terreno e, posteriormente, desenvolver um projeto que atenda à demanda por imóveis na região, seja para moradia ou para aluguel por temporada. A infraestrutura pública já disponível, como água e energia elétrica, facilita o desenvolvimento do projeto.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 14:13
Encerrado
|
R$ 13.198,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 205.085,36 (1,553.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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