Terreno Urbano em Balneário Caiobá com 525 m²
Tabuleiro, Matinhos - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 11.548,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Martinho Ramos, S/N, Matinhos, PR
Área:
525m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano em Balneário Caiobá
Este terreno urbano de 525 m², localizado em Balneário Caiobá, é uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 115.489,50, o lance inicial de R$ 11.548,95 representa uma oportunidade de aquisição a um preço muito abaixo do valor de mercado. A área é caracterizada por sua localização em uma zona de preservação ambiental, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. O acesso à infraestrutura básica, como água e energia elétrica, torna o terreno ainda mais atrativo para construção de residências ou chácaras. Além disso, a proximidade com os balneários de Matinhos e Caiobá oferece um potencial turístico significativo. É recomendável que o investidor considere a possibilidade de desenvolver um projeto que respeite as normas de preservação ambiental, aproveitando a beleza natural da região. A expectativa é que, com a abertura de novas vias de acesso e a valorização da área, o retorno sobre o investimento seja bastante positivo. Para maximizar o retorno, o investidor deve acompanhar as mudanças no zoneamento e as oportunidades de desenvolvimento na região.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 14:01
Encerrado
|
R$ 11.548,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.449,69 (904.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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