Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Martinho Ramos, S/N, Matinhos, PR
Área:
532.5m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano em Balneário Caiobá
Este terreno urbano de 532 m², localizado em Balneário Caiobá, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma região de preservação ambiental. Com um valor de avaliação de R$ 117.139,35, o terreno está sendo leiloado a um preço inicial de apenas R$ 11.713,94, o que representa uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. A área é caracterizada por baixa densidade de edificações e possui infraestrutura pública disponível, como água e energia elétrica. Além disso, a localização entre os balneários de Matinhos e Caiobá pode atrair interesse para construção de residências ou chácaras de veraneio.
Recomendo que, ao participar do leilão, você considere a possibilidade de adquirir o terreno e, posteriormente, desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda por imóveis na região. A abertura de novas vias de acesso, prevista pela prefeitura, pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Além disso, a regularização da documentação do terreno é um passo importante para garantir a segurança do investimento. Acompanhe as próximas praças do leilão e esteja preparado para fazer uma proposta competitiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 14:02
|
R$ 11.713,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 386.763,25 (3,301.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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