Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Martinho Ramos, S/N, Matinhos, PR
Área:
577.5m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano em Balneário Caiobá
Este terreno urbano de 577,50 m² localizado em Balneário Caiobá, entre Matinhos e Caiobá, é uma excelente oportunidade de investimento. A área é caracterizada por sua proximidade com a natureza e a baixa densidade de edificações, o que a torna ideal para quem busca um local tranquilo para construir uma residência ou um espaço de lazer. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 127.038,45, e o lance inicial é de apenas R$ 12.703,85, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado. Considerando o potencial de valorização da região, especialmente com a revisão do zoneamento municipal e a possibilidade de abertura de novas vias de acesso, este terreno pode se tornar um ativo valioso no futuro. Além disso, a infraestrutura pública disponível, como água, esgoto e energia elétrica, facilita a construção e a ocupação do imóvel. É recomendável que o investidor considere a possibilidade de adquirir o terreno e aguardar a valorização da área, ou até mesmo desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local por residências ou espaços de lazer. A localização em uma zona de preservação ambiental também pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários que buscam um estilo de vida mais sustentável e próximo à natureza.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 14:04
|
R$ 12.703,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 585.644,65 (4,610.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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