Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,386% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Solimões, 393, Ipanema III, Pontal do Paraná - PR
Área:
16560m²
Descrição
Este terreno urbano em Balneário Ipanema III é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 16.560m², o imóvel está situado em uma região que combina tranquilidade e potencial de valorização. O loteamento é conhecido por sua vegetação natural e pela proximidade com a praia, o que o torna ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança na aquisição. O valor de avaliação é de R$ 7.459.120,80, mas o bem pode ser adquirido em segundo leilão por R$ 3.729.560,40, o que representa uma oportunidade de investimento com desconto significativo. A localização estratégica em Pontal do Paraná, um dos destinos turísticos em ascensão, aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de investir em um terreno que pode se tornar um grande ativo no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 14:30
|
R$ 7.459.120,80 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025
às 14:33
|
R$ 3.729.560,40 |
-50%
Economia de
R$ 3.729.560,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-68.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.128.806,50 (-109.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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