Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,612% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
16560m²
Descrição
Informações Adicionais sobre o Imóvel
Este terreno urbano possui uma área total de 16.560 m², localizado em uma região em desenvolvimento, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas que estão se valorizando rapidamente. O loteamento Ipanema III é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, o que o torna uma excelente opção para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A vegetação natural do local proporciona um ambiente agradável e saudável, ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
Além disso, a localização estratégica do terreno, próximo a vias de acesso e com infraestrutura básica, facilita o desenvolvimento de projetos. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 7.459.120,80, e em um segundo leilão, o valor do bem é reduzido para R$ 3.729.560,40, o que representa uma oportunidade imperdível para aquisição de um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 14:30
|
R$ 7.459.120,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-156.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.153.806,50 (-109.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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