Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano em Balneário Ipiranga - Imbé

Av. Ovidio Barbieri, 339, Balneário Ipiranga, Imbé, RS

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 08h00

R$ 250.000
2ª praça
Encerrada

06/02/2026 às 08h00

R$ 125.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 250.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 74.941 · Cartório de Registro de Imóveis
Leiloeiro: Eduardo Vivian
Comitente: Prefeitura de Imbé/RS

Descrição do edital

COMARCA DE TRAMANDAI – RS

TERCEIRA VARA CÍVEL ESPECIALIZADA EM FAZENDA PÚBLICA

EXECUÇÃO FISCAL N? 5002323-86.2012.8.21.0073/RS

Tipo de Ação: IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Exequente

MUNICÍPIO DE IMBÉ/ RS

Executado

UMBÚ ADMINISTRACAO E EMPREENDIMENTOS LTDA

EDITAL DE HASTA PÚBLICA JUDICIAL E INTIMAÇÃO DAS PARTES

Datas: 04.02.26 e 06.02.26

Horário: 08 h

Modalidade: Pregão Eletrônico junto ao site www.eduardovivian.com.br – exclusivamente on-line

Eduardo Vivian, Leiloeiro Público, faz saber aos que pelo presente tiverem conhecimento que nos dias, horário e na modalidade supra informada, com base na Resolução 236 do CNJ, procederá ao apregoamento eletrônico para tentativa de venda judicial do seguinte bem:

Lote 001

Em Balneário Ipiranga - Imbé, um terreno urbano, sendo o Lote 432 da quadra 21, medindo 13,00 metros de frente, no alinhamento da Av. Ovidio Barbieri, 339. Sobre o terreno acha-se construído um prédio em alvenaria sem metragem definida; matrícula no Cartório de Registro de Imóveis sob n? 74.941. Avaliação: R$ 250.000,00.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sendo responsabilidade do arrematante a vistoria. Possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, atualizado pelo IPCA. O imóvel fica como garantia até a quitação. A venda é exclusivamente online pelo site www.eduardovivian.com.br. Dívidas de IPTU anteriores à arrematação não são transferidas ao arrematante (Art. 130 do CTN). A taxa de leilão é de 8% sobre o valor da oferta. O arrematante deve recolher o valor do lanço em 24h. O interessado em adquirir o bem em prestações pode apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor da avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não vil).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 250.000; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 125.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002323-86.2012.8.21.0073 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU anterior à arrematação).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/01/2026.

Terreno Urbano em Balneário Ipiranga - Imbé

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Exequente

Executado

Valor de mercado

Processos e dívidas

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