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Terreno Urbano em Borda da Mata/MG com 200m² , Santo Antônio , Borda Da Mata - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Borda Da Mata/MG! Terreno urbano de 200m² em localização privilegiada, ao lado do nº 100 na Rua Haylton José Pinto. Ideal para construção residencial ou comercial. Documentação em dia com matrícula nº 13.272. Não perca a chance de investir em uma cidade em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:30
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Borda Da Mata/MG, com 200m² e lance inicial de R$60.000,00, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$120.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente adquirir o bem com um desconto significativo. No entanto, o encerramento em 03/02/2026 sugere que a primeira praça ainda está ativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Borda da Mata/MG, especialmente no bairro Santo Antônio, para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao local para avaliar a infraestrutura, acesso e potencial construtivo.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de dar um lance na primeira praça se o valor estiver abaixo do esperado, ou aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, mas com o risco de o imóvel ser arrematado.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização ou construção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região e o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

A aquisição deste terreno pode ser uma excelente oportunidade para construir um empreendimento ou para investimento, aproveitando o valor de avaliação e o lance inicial competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Borda Da Mata/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Borda Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Borda Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Borda Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Borda Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Borda Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em Borda Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santo Antônio em Borda Da Mata/MG. A região de Santo Antônio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Borda Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em Borda Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em Borda Da Mata/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Borda Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Borda Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Borda Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Borda Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Borda Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Borda Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Borda Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Borda Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Borda Da Mata/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Borda Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Borda Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Borda Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Borda Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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