Terreno Urbano em Brodowski/SP com 960m²
Loteamento Herança do Velho Pai, Brodowski/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2025 às 14h00
R$ 192.635
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h00
R$ 96.318
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 192.635. Lance equivale a R$ 100/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 960,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- leilaoalienacaofiduciaria
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.881 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Brodowski/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Trata-se de Lote Urbano, denominado pelo LOTE 01 da QUADRA UNICA do loteamento Herança do Velho Pai. Sem incrementos construtivos como: muros e/ou divisórias. Porém com suas divisas certas e conhecidas marcos. Não possui benfeitoria alguma, tratando-se então de lotes nus. Topografia plana, e com vegetação em mato - brachiaria. Já possui infraestrutura como: guias, sarjetas, pavimentação asfáltica, iluminação pública, coleta de lixo, água encanada. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 6.881 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BRODOWSKI/SP: O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, consistente do LOTE 01(um) da QUADRA ÚNICA do loteamento residencial/comercial denominado HERANÇA DO VELHO PAÍ, no lado esquerdo da Rua HVP 01, sentido cidade/bairro, dentro da seguinte descrição perimétrica: tem início num marco localizado na divisa com a Área Institucional 1, distante 25,41 m (vinte e cinco metros e quarenta e um centímetros) da semicircunferência de confluência entre a Estrada Vicinal Miguel Toloi e a Rua HVP 01; daí segue com distância de 15,00 m (quinze metros) até outro ponto, confrontando com a Rua HVP 01; daí deflete à esquerda com ângulo interno de 90° (noventa graus) e distância de 64,03 m (sessenta e quatro metros e três centímetros) até outro ponto, confrontando com os lotes 2, 4, 5 e 6; daí deflete à esquerda com ângulo interno de 90° (noventa graus) e distância de 15,00 m (quinze metros) até outro ponto, confrontando com o lote 7; daí deflete à esquerda com ângulo interno de 90° (noventa graus) e distância de 64,03 m (sessenta e quatro metros e três centímetros) até o ponto inicial, confrontando com a Área Institucional 1, formando ângulo interno de 90° (noventa graus) entre os pontos final e inicial, perfazendo uma área de 960,54 m² (novecentos e sessenta metros quadrados e cinquenta e quatro centímetros quadrados). Cadastro Municipal nº: 00012649.
Proprietário
JOSÉ RICARDO CAYANI.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 960,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 192.635
- R$ 201/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 96.318
- R$ 100/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000254-79.2023.8.26.0094 TJSP
- 1038483-63.2016.8.26.0506 TJSP · Alienação Fiduciária
- 1000993-11.2018.8.26.0094 TJSP · Nota Promissória
- 1000267-03.2019.8.26.0094 TJSP · Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Compra e Venda
Quem paga as dívidas: Comprador.
