Terreno Urbano em Brodowski/SP - Lote 4 com 960m²
Loteamento Herança do Velho Pai, Brodowski/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2025 às 14h00
R$ 192.635
-
2ª praça
Encerrada19/11/2025 às 14h00
R$ 96.318
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 192.635. Lance equivale a R$ 100/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 960 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- leilaoalienacaofiduciaria
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.884 · 1º Cartório de Registro Imóveis de Brodowski/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Trata-se de Lote Urbano, denominado pelo LOTE 04 da QUADRA UNICA do loteamento Herança do Velho Pai. Sem incrementos construtivos como: muros e/ou divisórias. Porém com suas divisas certas e conhecidas marcos. Não possui benfeitoria alguma, tratando-se então de lotes nus. Topografia plana, e com vegetação em mato - brachiaria. Já possui infraestrutura como: guias, sarjetas, pavimentação asfáltica, iluminação pública, coleta de lixo, água encanada. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 6.884 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE BRODOWSKI/SP: O TERRENO, situado nesta cidade de Brodowski-SP, consistente do LOTE 04 (quatro) da QUADRA ÚNICA do loteamento residencial/comercial denominado HERANÇA DO VELHO PAÍ, no lado esquerdo da Rua HVP 02, sentido bairro/centro, dentro da seguinte descrição perimétrica: tem início num marco distante 7,01 m (sete metros e um centímetro) da semicircunferência da esquina das Ruas HVP 02 e HVP 01; daí segue com distância de 16,00 m (dezesseis metros) até outro ponto, confrontando com a Rua HVP 02; daí deflete à esquerda com ângulo interno de 90° (noventa graus) e distância de 60,00 m (sessenta metros) até outro ponto, confrontando com o lote 5; daí deflete à esquerda com ângulo interno de 90° (noventa graus) e distância de 16,00 m (dezesseis metros) até outro ponto, confrontando com o lote 1; daí deflete à esquerda com ângulo interno de 90° (noventa graus) e distância de 60,00 m (sessenta metros) até o ponto inicial, confrontando com os lotes 2 e 3, formando ângulo interno de 90° (noventa graus) entre o ponto final e inicial, perfazendo uma área de 960,00 m² (novecentos e sessenta metros quadrados). Cadastro Municipal nº: 00012652.
Proprietário
JOSÉ RICARDO CAYANI. AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2 AV.01-6.884: restrições de ordem privada. AV.02-6.884: ação de execução de título extrajudicial, processo nº 1038483-63.2016.8.26.0506. AV.03-6.884: averbação premonitória - ação de execução de título extrajudicial, processo nº 1000...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 960 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 192.635
- R$ 201/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 96.318
- R$ 100/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1038483-63.2016.8.26.0506 TJSP
- 1000993-11.2018.8.26.0094 TJSP
- 1000267-03.2019.8.26.0094 TJSP
- 0000254-79.2023.8.26.0094 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
