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Terreno Urbano em Caldas Novas - Bairro Itaici , Itaici , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,900% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6699m²

Descrição

Este terreno urbano localizado em leilão de imóveis em Caldas Novas, no bairro Itaici, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Com uma área total de 6.699 m², o terreno é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais. A localização é estratégica, próxima a pontos turísticos e com fácil acesso a serviços essenciais. O bairro Itaici é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, tornando-se uma opção atrativa para famílias e investidores. Além disso, a cidade de Caldas Novas é famosa por suas águas termais, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:07
Valor: R$ 3.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Caldas Novas, especialmente considerando a sua localização no bairro Itaici, que é uma área em desenvolvimento. O valor de avaliação do terreno é de R$ 3.600.000,00, e a abertura para lances está marcada para o dia 18 de março de 2025, com encerramento em 11 de abril de 2025. Dado que o terreno está desocupado, você pode planejar uma construção imediata, seja para fins residenciais ou comerciais. A cidade de Caldas Novas é um destino turístico popular, conhecido por suas águas termais, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. Eu esperaria um lance inicial de R$ 3.600.000,00, e considerando o incremento de R$ 10.000,00, você pode planejar seus lances de forma estratégica. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade valiosa, e eu recomendaria a realização de uma visita ao local para entender melhor o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itaici em Caldas Novas/GO. A região de Itaici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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