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Terreno Urbano em Campinas/SP - 476 m² , Jardim Maria Rosa , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

476m²

Descrição

Oportunidade única de adquirir um terreno urbano em casas de leilão em Campinas!
Este terreno de 476 m² está localizado em uma área em desenvolvimento, ideal para construção ou investimento. Com fácil acesso a vias principais e próximo a comércios, o imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um projeto comercial. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 15:03
Valor: R$ 126.512,21
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 15:03
Valor: R$ 101.209,77
Economia: R$ 25.302,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno urbano em casas de leilão em Campinas, que possui uma avaliação de R$ 112.000,00. O leilão está programado para começar em 07/07/2025, com um lance inicial de R$ 126.512,21. Considerando a localização e o potencial de valorização da área, é uma oportunidade interessante. Eu esperaria o primeiro leilão e, caso não houvesse lances, poderia considerar fazer uma proposta na segunda praça, onde o valor mínimo é de R$ 101.209,77. Além disso, o terreno está desocupado, o que facilita a construção imediata. É importante também estar ciente dos ônus e dívidas que podem ser sub-rogados no valor da arrematação, como o IPTU de R$ 20.013,37. Portanto, planeje bem sua proposta e esteja preparado para a possibilidade de custos adicionais com regularização e construção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.512,21 e da 2ª praça é de R$ 101.209,77. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Rosa em Campinas/SP. A região de Jardim Maria Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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