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Terreno Urbano em Campo Grande - MS , Nasser , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única! Terreno urbano com grande potencial em leilao com descontos em Campo Grande - MS, localizado estrategicamente na Avenida Tamandaré. Ideal para investidores que buscam empreender em projetos residenciais ou comerciais. A ausência de benfeitorias e a localização privilegiada oferecem flexibilidade total para o desenvolvimento do seu projeto. A documentação está em ordem, com matrícula registrada no 5º Tabelionado de Registro de Imóveis. Não perca a chance de adquirir um ativo com vocação versátil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2026 16:01
Valor: R$ 150.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano em leilao com descontos em Campo Grande - MS, com matrícula 17.601, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores devido à sua localização privilegiada na Avenida Tamandaré e à sua vocação mista (residencial/comercial). A ausência de benfeitorias permite total liberdade para o desenvolvimento de um projeto customizado, seja ele um empreendimento imobiliário residencial ou um complexo comercial.

Considerando que o leilão se estende até 30 de setembro de 2026, há tempo suficiente para um planejamento detalhado. A avaliação de R$ 215.000,00 e o lance inicial de R$ 150.500,00 indicam um potencial de aquisição vantajoso, especialmente se o lance mínimo for o escolhido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário local na região da Avenida Tamandaré para identificar as demandas mais promissoras (residencial de médio/alto padrão, comercial com foco em serviços, logística, etc.).
  • Viabilidade de Projeto: Consultar a prefeitura de Campo Grande para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e demais regulamentações aplicáveis ao terreno.
  • Projeção Financeira: Elaborar um plano de negócios detalhado, incluindo custos de construção, projeção de receitas, fluxo de caixa e retorno sobre o investimento (ROI).
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na projeção financeira, considerando a possibilidade de adquirir o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele. A data de encerramento em 30/09/2026 permite aguardar o momento ideal para a oferta.
  • Documentação e Regularização: Planejar os custos e o tempo necessários para a regularização do georreferenciamento e demais aspectos mencionados na descrição do imóvel.

A aquisição deste terreno pode ser o ponto de partida para um empreendimento de suces...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nasser em Campo Grande/MS. A região de Nasser possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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