Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Antonio Larrubia Filho, s/nº, Campo Limpo Paulista, SP
Área:
734.25m²
Descrição
Este terreno em Campo Limpo Paulista é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 734,25 m², o lote está localizado em um bairro em desenvolvimento, o Jardim Paulista I, que promete valorização nos próximos anos. A proximidade com a Rua Antonio Larrubia Filho facilita o acesso a serviços e comércio local, tornando-o ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 877.423,56, o que representa um bom ponto de partida para negociação. Além disso, a dívida ativa de R$ 2.896,70 é um fator a ser considerado, mas que pode ser gerenciado. O potencial de valorização do terreno, aliado à sua localização estratégica, faz deste um investimento promissor. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as oportunidades que ele pode oferecer.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 14:01
|
R$ 877.423,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -516.488,62 (-58.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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