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Terreno Urbano em Campo Mourão - 200m² , Jardim Indianópolis , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno urbano de 200m² em Campo Mourão-PR, localizado no Jardim Indianópolis. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A proximidade com a cidade e a área total oferecem grande potencial de valorização. Consulte a matrícula 35.300 para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Campo Mourão, com 200m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores. A praça única, com início em 20/10/2025 e término em 22/10/2025, com lance inicial de R$ 65.000,00, sugere um valor de entrada acessível para o mercado imobiliário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de realizar o lance, é crucial pesquisar o valor médio de terrenos similares na região de Campo Mourão, especialmente no loteamento Jardim Indianópolis. Isso permitirá definir um lance máximo seguro e maximizar o potencial de lucro.
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Campo Mourão as regras de zoneamento, uso do solo e o potencial construtivo do lote. Isso é fundamental para entender se o terreno pode ser utilizado para fins residenciais, comerciais ou mistos, e qual o tipo de construção permitida.
  • Custos de Desenvolvimento: Estimar os custos envolvidos na construção, caso o objetivo seja edificar. Incluir custos de projeto, materiais, mão de obra e licenciamentos.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é construir e vender, construir e alugar, ou simplesmente vender o terreno após valorização.

Considerando que o imóvel está ocupado, é importante prever os custos e o tempo necessários para desocupação, caso seja necessário para o desenvolvimento do projeto.

A ausência de benfeitorias no terreno pode ser vista como uma vantagem, pois permite ao investidor total liberdade para desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Indianópolis em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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