Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Apiacás, 12 - Condomínio Aldeia da Fazendinha - Carapicuíba/SP
Área:
568.49m²
Descrição
Este terreno urbano, com uma área total de 568,49 m², está localizado em um dos mais procurados condomínios de Carapicuíba, o Aldeia da Fazendinha. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento seguro. O lote é bem demarcado, com frente para a Rua Sete, e possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a locomoção para São Paulo e outras regiões. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo áreas verdes e segurança 24 horas, proporcionando qualidade de vida para os moradores. Além disso, a proximidade com escolas, supermercados e comércio local torna a localização ainda mais atrativa. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.510.000,00, e o lance inicial é de 40% desse valor. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 604.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 817.480,00 (135.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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