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Terreno Urbano em Colombo - 462 m² , Mauá , Colombo - PR

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

462m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno urbano em leilão de imóveis em Colombo é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 462 m², o imóvel está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento no futuro. O terreno está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja iniciar um projeto de construção imediatamente. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida dos futuros moradores ou inquilinos.

Além disso, a documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.150.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 28 de agosto de 2025. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 1.150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:00
Valor: R$ 845.192,37
Economia: R$ 304.807,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.150.000,00 e a situação de ocupação, este terreno em leilão de imóveis em Colombo representa uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de agosto de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.150.000,00. É aconselhável participar do leilão e, caso o imóvel não receba lances, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor inferior na segunda praça, que ocorrerá entre 28 de agosto e 11 de setembro de 2025, com um valor de reserva de R$ 845.192,37.

Uma estratégia eficaz seria monitorar o interesse de outros investidores e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado e potencial de valorização. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, o que pode aumentar significativamente o retorno sobre o investimento. A localização do terreno, em um bairro em crescimento, é um fator positivo que pode contribuir para a valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 845.192,37. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mauá em Colombo/PR. A região de Mauá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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