Encerrado Judicial

Terreno Urbano em Condomínio Fechado com Segurança 24h

Estância Punta Del Este, Distrito de Paranagi, Sertaneja/PR

1.196,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 10h00

R$ 762.574

25% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

23/09/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.016.766. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.196,2 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.632 · 2º ofício, Cornélio Procópio/PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Cornélio Procópio/PR

Descrição do edital

Uma área de terra urbana com 1.196,219 metros quadrados, constituída pelo lote nº 17 (dezessete) da quadra “A”, situada na Estância Punta Del Este, distrito de Paranagi, município de Sertaneja, Comarca de Cornélio Procópio/PR, conforme as divisas e confrontações constante na matrícula nº 13.632, do cartório de registro de imóveis do 2º ofício, desta cidade e Comarca de Cornélio Procópio, Estado do Paraná. DAS CARACTERISTICAS DO IMÓVEL • Encontra-se num condomínio fechado, localizado próximo a pontos turísticos com crescimento e valorização constante; • Segurança 24 horas, portaria, ronda terrestre e patrulha aquática; • Marina – Portaria, ronda terrestre e patrulha aquática; • Gourmeteria; • Posto de Combustível – abastecimento de embarcações; • Acesso Asfaltado; • Serviços de casa; • Lago para pesca; • Espaço para família e esportes; • Servida de saneamento básico; • Rede de distribuição de energia elétrica; • Telefone fixo/móvel.

ÔNUS: R.9/13.632 – Penhora referente aos autos nº 0001109-70.2018.8.16.0075 de Execução de Título Extrajudicial, da 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Cornélio Procópio, credor: Cocamar Cooperativa Agroindustrial; Av.10/13.632 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0005703-93.2019.8.16.0075 da 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Cornélio Procópio; Av.11/13.632 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0005585-54.2018.8.16.0075 da 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Cornélio Procópio; R.13/13.632 – Penhora referente aos autos de origem; conforme matrícula imobiliária de evento 146.2. Eventuais constantes da matricula imobiliária após a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. APESAR DA PENHORA TER SE DADO SOBRE 50% DO IMÓVEL, A EXPROPRIAÇÃO DAR-SE-Á NA INTEGRALIDADE, CONFORME DECISÃO DE EVENTO 152.1. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130 do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessad...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.196,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.016.766; R$ 850/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00051178520218160075 TJPR · Crédito Rural
0001109-70.2018.8.16.0075 TJPR
0005703-93.2019.8.16.0075 TJPR
0005585-54.2018.8.16.0075 TJPR · Contratos Bancários
00030508920178160075 TJPR · Dano ao Erário
00052540920178160075 TJPR
00078879020178160075 TJPR · Violação dos Princípios Administrativos, Dano ao Erário
00046869020178160075 TJPR · Dano ao Erário
00057039320198160075 TJPR
00055855420188160075 TJPR · Contratos Bancários
0036838-15.2019.8.16.0014 TJPR · Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Arrematante.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.

Terreno Urbano em Condomínio Fechado com Segurança 24h

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Descrição do edital

Valor de mercado

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