Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano em Condomínio Privado com Potencial Residencial

Avenida Principal, Rua nº 08, Sertanópolis/PR

2.092,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/10/2025 às 15h00

R$ 208.047
2ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 15h00

R$ 124.828

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 208.047. Lance equivale a R$ 60/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.092,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.871 · Registro de Imóveis de Sertanópolis/PR
Leiloeiro: Klöckner Leilões
Comitente: Vara da Fazenda Pública de Sertanópolis/PR

Descrição do edital

Direitos sobre um lote urbano de terras, identificado como lote nº 01 da quadra IX, localizado no loteamento Estância Favoretto, na cidade de Sertanópolis, Estado do Paraná. O lote possui uma área superficial de 2.092,27 metros quadrados. As divisas e confrontações são: Frente para a Avenida Principal (sul), Lado Direito com a rua nº 08 (oeste), Lado Esquerdo com a chácara nº 02 (leste), e Fundos com a chácara nº 20 (norte). O loteamento é de padrão médio, composto por chácaras de lazer em sistema de condomínio privado, com acesso controlado por portaria e vigilância. O empreendimento conta com infraestrutura de energia elétrica, água encanada e coleta de lixo. As áreas comuns incluem trapiches, rampa para barcos, campo de futebol, mirante, salão de festas e quiosques com churrasqueiras. Benfeitorias existentes no imóvel incluem uma cerca e um pórtico de entrada em alvenaria, ambos avariados.

Direitos: Um lote urbano de terras sob nº 01 (um), da quadra nº IX(nove), do loteamento ESTÂNCIA FAVORETTO, com a área superficial de 2.092,27 metros quadrados, nesta Cidade e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná. O lote está localizado numa esquina, próximo ao pórtico de entrada, entre à Avenida Principal e à Rua 8, do Empreendimento Imobiliário Estância Favoretto, cujo loteamento é de padrão médio, composto por chácaras de lazer, em sistema de condomínio privado. Este empreendimento possui o perímetro fechado com cerca de arame liso e palanques de concreto; o acesso é realizado pelo Pórtico de Entrada, composto por uma guarita de vigilância e portões de entrada e saída, com um vigia e monitoração por câmeras. As principais vias de circulação do condomínio, são, em sua grande maioria, de terra batida. Todo o loteamento é abastecido por energia elétrica, água encanada proveniente de poço subterrâneo, coleta de lixo e sem iluminação pública ou coletiva. As áreas comuns deste do condomínio possuem construções voltadas ao lazer, dentre elas: Trapiches, Rampa para barcos; Campo de futebol, Mirante, Salão de Festas e Quiosques com churrasqueiras. BENFEITORIAS EXISTENTES NO IMÓVEL: Uma cerca, composta por fios de arame liso e palanques de concreto, bem como um pórtico de entrada, em alvenaria, com pequena cobertura com telhas de barro e um portão em madeira, todo avariado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.092,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 208.047; R$ 99/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 124.828; R$ 60/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 04/11/2025.

Terreno Urbano em Condomínio Privado com Potencial Residencial

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Descrição do edital

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