Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Epaminondas Ribeiro da Costa, s/n, Nossa Senhora de Salete, Dionisio Cerqueira - SC
Área:
490m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano: Este terreno de 490 m² em Dionísio Cerqueira é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma localização estratégica, o lote está desocupado e pronto para receber o projeto dos seus sonhos. A área é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais, considerando a falta de infraestrutura urbana, o que pode ser uma vantagem para quem deseja desenvolver um projeto inovador. Características do Imóvel: O terreno possui medidas que permitem uma construção ampla e arejada, com acesso a avenidas principais. Potencial de Valorização: Com o crescimento da região, a valorização do imóvel é uma certeza. A falta de benfeitorias pode ser vista como uma oportunidade para personalizar o espaço conforme suas necessidades. Recomendações: Sugiro aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 30 de abril de 2025, e fazer uma proposta inicial de R$ 99.000,00. Este valor é o preço de avaliação e pode ser um bom ponto de partida para negociação. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 09:40
|
R$ 99.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.870,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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