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Terreno Urbano em Francisco Beltrão - PR , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

325m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Francisco Beltrão! Terreno urbano com 325m², localizado em área de grande valorização, próximo ao novo contorno e com ruas asfaltadas. Ideal para investimento ou construção. Documentação em dia, pronto para negociação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região em pleno desenvolvimento. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 19:07
Valor: R$ 93.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 325m² em leilões em Francisco Beltrão, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar em uma área de ascensão e valorização, com ruas asfaltadas e próximo ao novo contorno. A descrição indica que os documentos e impostos estão em dia, o que simplifica o processo de aquisição.

Considerando que o leilão é online e a data de encerramento é 23/09/2025 às 19:07, o lance inicial é de R$ 93.375,00 e o lance mínimo atual é o mesmo. O incremento é de R$ 2.000,00. O preço reservado é de R$ 99.600,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Francisco Beltrão, especificamente no Loteamento Santana e bairro Sadia. Verificar o preço médio por metro quadrado para imóveis com características semelhantes (tamanho, localização, infraestrutura).
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Consultar a prefeitura de Francisco Beltrão para entender o zoneamento, o potencial construtivo permitido para este lote (taxa de ocupação, recuos, altura máxima) e quaisquer restrições.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial e o lance mínimo atual são R$ 93.375,00 e o preço reservado é R$ 99.600,00, uma estratégia prudente seria definir um teto de lance baseado na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento. Se o objetivo for revenda após construção, calcular o custo total (aquisição + construção) e o preço de venda estimado para garantir margem de lucro. Se o objetivo for construção para uso próprio, avaliar o custo-benefício em relação a outras opções.
  • Visita ao Imóvel: Embora o edital mencione a possibilidade de agendar visita, é fundamental aproveitar essa oportunidade para inspecionar pessoalmente o terreno, a vizinhança e a infraestrutura local.
  • Análise de Custos Adicionais: Incluir no...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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