Terreno Urbano em Glória de Dourados/MS com 562,27 m²

Lote urbano n.º 16 (dezesseis) da quadra n.º 74 (setenta e quatro), localizado à Rua Bento Machado Lobo, esquina com a Av. 2 de junho, no Município de Glória de Dourados, Estado de Mato Grosso do Sul, com a área de 562,27 m2 (quinhentos e sessenta e dois metros e vinte e sete centímetros quadrados), e as seguintes confrontações: Norte 17 quadra 74; Sul: Avenida 02 de junho, Leste: Lote 15, quadra 74; Oeste: Rua Bento Machado Lobo. Imóvel encontra-se averbado às margens da matrícula imobiliária nº 8.049, do livro nº 2 do 1º CRI da Comarca de Glória de Dourados-MS, consoante certidão emitida em 18 de agosto de 2023, sob fls.1259. Trata-se de terreno urbano localizado em Glória de Dourados - MS, situado às margens da barragem do Córrego Dois de Junho e do lago próximo à Rodoviária Municipal. O imóvel não possui cerca ou divisão visíveis, não havendo, também, a existência de marcos, cercas etc., para individualizar com exatidão onde começam e onde terminam as suas divisas. Contudo, utilizando-se do mapa da cidade (cópia anexa) e a confrontação com a Rua Bento Machado Lobo, foi possível dimensionar e individualizar a localização do terreno, levando-se em consideração, também, a localização do lago central, sendo que não há no imóvel (terreno) qualquer benfeitoria necessária ou voluptuária, tal como: asfalto, calçamento, rede de esgoto, rede de energia elétrica, rede de internet, serviço de coleta de lixo, nem rua com condição transitável. O terreno se localizada próximo à divisa do aterro do lago existente entre as ruas Bento Machado Lobo e Avenida Presidente Vargas, havendo algumas árvores de médio porte, mato rasteiro e resto de entulhos, estando localizado em terreno com aclive/declive acentuado, o que impõe eventual correção de nível com aterramento (alvenaria e terra). Embora não haja infraestrutura no local, sua localização é razoável, pois está próximo da região central da cidade e de acesso aos bairros Nova Glória, Vila Industrial e BNH, e perto da rodoviária e d...