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Terreno Urbano em Gravatá/PE , Loteamento Santana , Gravatá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Gravatá/PE! Terreno urbano com excelente área para construção, localizado no Loteamento Santana. Com 17m de frente e medidas estratégicas, este lote oferece grande potencial para desenvolvimento. A localização privilegiada em Gravatá, conhecida por seu clima agradável e potencial turístico, torna este imóvel uma excelente opção de investimento. A proximidade com lotes vizinhos e rua projetada facilita o acesso e a infraestrutura. Não perca a chance de adquirir um terreno com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:00
Valor: R$ 22.538,46
2ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 16.903,84
Economia: R$ 5.634,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Gravatá/PE, com avaliação de R$ 22.538,46, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a segunda praça oferece um desconto de 25%, com lance mínimo de R$ 16.903,84. A localização no Loteamento Santana, com medidas de frente e laterais que favorecem a construção, sugere um bom potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Gravatá, focando em terrenos na região do Loteamento Santana. Verificar os preços de terrenos similares, o valor de revenda de lotes e o potencial de aluguel, caso o objetivo seja desenvolvimento para locação.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Gravatá para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno. Verificar a disponibilidade de infraestrutura básica (água, esgoto, energia elétrica).
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está em andamento e a primeira praça tem um lance inicial de R$ 22.538,46, mas a segunda praça oferece um desconto significativo, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é crucial monitorar os lances na primeira praça para evitar a perda do imóvel caso haja interesse de outros compradores.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o tipo de construção mais adequado para a região. Gravatá é um destino turístico, o que pode indicar potencial para construção de imóveis de veraneio, pousadas ou empreendimentos residenciais. A área do terreno, embora não especificada em metros quadrados totais, parece promissora pelas dimensões de frente e fundos.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (ITBI), taxas de registro, custos de construção e poss...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gravatá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Gravatá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravatá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravatá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.538,46 e da 2ª praça é de R$ 16.903,84. Para arrematar imóveis em leilão em Gravatá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravatá no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravatá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Santana em Gravatá/PE. A região de Loteamento Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravatá. Confira outros imóveis em leilão em Gravatá.
Para participar de leilões de imóveis em Gravatá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gravatá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gravatá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravatá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gravatá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravatá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravatá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravatá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravatá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravatá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravatá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravatá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gravatá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravatá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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