Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano em Guaratuba/PR com 432m²

Rua 10, Bairro Nereidas, Guaratuba/PR

432 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/11/2025 às 11h00

    R$ 10.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/11/2025 às 11h00

    R$ 6.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 10.000. Lance equivale a R$ 14/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
432 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
47.238 · RI de Guaratuba/PR
Leiloeiro
Kron Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

LOTE URBANO Nº 19 DA QUADRA Nº Q, COM ÁREA DE 432,00M², LOCALIZADO NO BAIRRO NEREIDAS, MUNICÍPIO DE GUARATUBA/PR. Cadastro Imobiliário: 45.345. Inscrição Imobiliária: 01.031.29.000Q.00019.001. Registro Imobiliário: Imóvel assim descrito na matrícula 47.238 do RI de Guaratuba/PR: Lote de terreno nº 19, da Quadra Q, da Planta Jardim Rosana, situado no lugar denominado Estaleiro, desta Cidade, Município e Comarca de Guaratuba/PR, medindo 18,00 metros de frente para a Rua 10, por 24,00 metros em ambos os lados, limitando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 18, do lado esquerdo com lote nº 20, e tendo e largura na linha de fundos 18,00 metros, onde limita com o lote nº 22 e 16, sem benfeitorias, com a área total de 432,00m².

O imóvel encontra-se desocupado. Em consulta à Secretaria Municipal de Urbanismo da Prefeitura Municipal de Guaratuba/PR, foi informado que o terreno, apesar de estar localizado no quadro urbano daquele Município, encontra-se sem acesso e não apresentar benfeitorias urbanísticas como arruamento, pavimentação, água, esgoto, energia elétrica, telefone, dentre outros. Portanto, ficam os interessados cientes que o Loteamento ainda não completamente implantado, sendo que, no local, ainda não há acesso e instalação de infraestrutura urbanística. O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, devendo as medidas informadas serem consideradas meramente enunciativas. Pode haver diferenças tanto na área do terreno, quanto na área de eventual área construída (se houver), o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso e/ou restrições construtivas, ambientais, dentre outras. Cabe ao arrematante todas as providências, caso necessário, para regularizar tanto a área do terreno quanto de eventuais áreas construídas existentes. Ônus: Conforme matrícula imobiliária de mov. 341 (26/01/2023). Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: Não Há. Penhoras/Arresto: arresto nº0002273-94.2001.8.16.0001 14ª VARA CÍVEL DE CURITIBA-PR, indisponibilidade nº 0038500-33.2007.5.09.0029 20ª VARA DO TRABALHO DE CURITIBA-PR, indisponibilidade nº 0013500-84.2003.5.09.0089 1ª VARA DO TRABALHO DE APUCARANA-PR, indisponibilidade nº 0000278-78.2003.8.16.0194 12ª VARA CIVEL DE CURITIBA-PR.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
432 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 10.000
R$ 23/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 6.000
R$ 14/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0003744-14.2002.8.16.0001 TJPR · Arrolamento de Bens
  • 0002273-94.2001.8.16.0001 TJPR · Contratos Bancários
  • 0038500-33.2007.5.09.0029 TRT9 · Assistência Judiciária Gratuita
  • 0013500-84.2003.5.09.0089 TRT9 · Hora Extra/Adicional
  • 0000278-78.2003.8.16.0194 TJPR · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

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