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Terreno Urbano em Horizontina - RS com 324,28m² , Loteamento Residencial Modelo , Horizontina - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

324.28m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizontina-RS! Terreno urbano com 324,28m², ideal para investimento ou construção residencial/comercial. Localizado em uma área promissora, com frente para a Rua dos Eucaliptos. A matrícula nº 16.998 garante a segurança jurídica do negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Desocupado e pronto para construir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 14:01
Valor: R$ 55.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano em leilão de imóveis em Horizontina-RS, com 324,28m² e matrícula nº 16.998, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor inicial de R$ 55.200,00 e o incremento de R$ 1.000,00. A praça única, com encerramento em 21/11/2025 às 14:01, sugere que o leilão está em andamento e o lance atual é o lance mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Horizontina, RS, e o preço médio de construção por metro quadrado. Isso ajudará a determinar o potencial de lucro após a aquisição.
  • Avaliação de Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura local as regras de zoneamento e o potencial construtivo do terreno. É possível construir uma residência unifamiliar, multifamiliar ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial?
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é o lance mínimo, é prudente monitorar o leilão. Se o lance permanecer em R$ 55.200,00 até o final, pode ser uma excelente aquisição. Caso haja lances adicionais, definir um teto de investimento com base na análise de mercado e potencial de retorno.
  • Opções de Desenvolvimento:
    • Construção Residencial: Projetar e construir uma casa para venda ou locação, visando o mercado local.
    • Loteamento/Subdivisão: Se as regras locais permitirem e o terreno for grande o suficiente, considerar a subdivisão para venda de lotes menores, maximizando o retorno.
    • Empreendimento Comercial: Avaliar a viabilidade de construir um pequeno ponto comercial, como uma loja ou escritório, se a localização for estratégica.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de impostos (IPTU), taxas, projetos, construção e possíveis custos de infraestrutura (água, luz, es...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizontina/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Horizontina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizontina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizontina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizontina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizontina no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizontina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Modelo em Horizontina/RS. A região de Loteamento Residencial Modelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizontina. Confira outros imóveis em leilão em Horizontina.
Para participar de leilões de imóveis em Horizontina/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizontina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizontina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizontina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizontina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizontina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizontina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizontina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizontina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizontina/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizontina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizontina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizontina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizontina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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