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Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano em Imbé com 390m² na Avenida Rio Grande

Avenida Rio Grande, Imbé, RS, Centro

390 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    12/11/2025 às 15h00

    R$ 300.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    14/11/2025 às 15h00

    R$ 150.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 385/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
390 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
141.347 · Registro de Imóveis de Tramandaí
Leiloeiro
Eduardo Vivian
Comitente
2ª Vara Cível de Tramandaí/RS

Descrição do edital

COMARCA DE TRAMANDAI – RS

SEGUNDA VARA CÍVEL

Carta Precatória Cível Nº 5006638-06.2025.8.21.0073/RS

Autor

BANCO BRADESCO S.A.

RÉU: TRANSPORTES LEAO LTDA

EDITAL DE HASTA PÚBLICA JUDICIAL E INTIMAÇÃO DAS PARTES

Datas: 12.11.25 e 14.11.25

Horário: 15 h

Modalidade: Pregão Eletrônico junto ao site www.eduardovivian.com.br –exclusivamenteon-line-

Eduardo Vivian, Leiloeiro Público, faz saber aos que pelo presente tiverem conhecimento que nos dias, horário e na modalidade supra informada, com base na Resolução 236 do CNJ, procederá ao apregoamento eletrônico para tentativa de venda judicial dos seguintes bens:

Lote 001

Um terreno urbano situado em Imbé, RS, sendo parte do Lote (p/26) da Quadra número 109, no quarteirão formado pelas avenidas Rio Grande, São Luiz, São Borja e Alameda dos Eucaliptos, com a área de 390,00 m², medindo 14,00 m de frente, a oeste, no alinhamento da Av. Rio Grande, com a medida de 12,00 m nos fundos, a leste, onde entesta com parte do lote número 01l, por 30,00 m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, dividindo-se por um lado, ao norte, com parte do lote 26 e pelo outro lado, ao sul, com a Alameda dos Eucaliptos. MATRICULA 141.347 do Registro de Imóveis de Tramandaí. Avaliação: R$ 300.000,00.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sendo responsabilidade do arrematante a vistoria e identificação. Existe possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25% do valor da oferta, atualizado pelo IPCA. A taxa de leilão é de 10% sobre o valor da oferta vencedora. Dívidas de IPTU, multas, IPVAs e Seguros Obrigatórios anteriores à arrematação não se transferem ao arrematante. A venda judicial ocorre exclusivamente online no site www.eduardovivian.com.br. O arrematante deverá depositar o valor do lanço ou sinal em 24h. O imóvel arrematado ficará como garantia até a quitação total. O interessado em adquirir o bem em prestações pode apresentar proposta até o início do segundo leilão, por valor não inferior a 50% da avaliação. Para mais informações, contatar 99989 2009 ou 51 981467539.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
390 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 300.000
R$ 769/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 150.000
R$ 385/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 5006638-06.2025.8.21.0073 TJRS · Diligências

Quem paga as dívidas: Comprador.

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