Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano em Imbé/RS com 300m² e Benfeitorias

Rua Xanadu, 410, Imbé/RS

104,1 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/06/2025 às 10h00

    R$ 60.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 576/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
104,1 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.834 · Registro de Imóveis de Tramandaí/RS
Leiloeiro
Raupp Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Um terreno urbano, sem benfeitorias, situado neste municipio, no Balneário nordeste, constituído do lote nº 21 da quadra 1, medindo 12m00 de frente, ao leste, no alinhamento da rua "x", tendo a mesma medida na divisa do fundo, ao oeste, onde entesta com parte dos lotes 7 e 8, medindo 25m00 de frente a fundo, por ambos os lados, dividindo-se, por um lado, ao norte, com o lote 22, e, pelo outro lado, ao sul, com o lote 20, com a área de 300m2, distante 75m00 da esquina com a avenida "R"; todos os lotes divisórios são ou foram da imobiliária Nordeste LTDA.

AV.4-8.834: Foi construído um prédio residencial, de construção mista, com área de 104,08m2, sendo que 58m2, com lançamento cadastral por levantamento efetuado em 1.976, e aumento de 46,08m2, com lançamento cadastral por levantamento efetuado em 1.989, amos regularizados por planta aprovada em 06.12.89, conforme requerimento do interessado, datado de 29 de janeiro de 1.990, instruído com a certidão n° 515/90, de 16 de novembro de 1.990, da Prefeitura Municipal de Imbé e CND do IAPAS.

AV-13/8.834 - ATUALIZAÇÃO DE DADOS DO IMÓVEL Procede-se a esta averbação na forma do disposto no artigo 213, inciso I, letra "a", da Lei no 6015/73, para constar que o imóvel objeto desta matrícula situa-se no município de IMBÉ-RS, em área que antes pertencia ao município de Tramandai-RS.

Tudo conforme a matrícula n.º 8.834 do Registro de Imóveis de Tramandaí/RS.

A venda será livre de ônus, na forma do artigo 130, parágrafo único, do CTN, sendo encargo do arrematante solicitar a baixa dos débitos junto aos órgãos competentes. Ressalta-se que os débitos de natureza condominial ficam ao encargo do arrematante, caso houver.A venda será na modalidade ad corpus, ou seja, exatamente no estado físico em que o bem se encontra, não cabendo reclamações posteriores em razão de divergências que possam ocorrer em medidas ou metragens mencionadas no edital.Para tomar a posse e propriedade do lote, deverá o arrematante aguardar a regular tramitação do processo.

Valor de mercado

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Tamanho
104,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 120.000
R$ 1.153/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 60.000
R$ 576/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0009000-38.1993.5.04.0291 TJRS · Compensação de Jornada, Controle de Jornada

Quem paga as dívidas: Comprador.

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