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Terreno Urbano em Itapeva (SP) com 250m² , Jardim Bela Vista , Itapeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Itapeva (SP)! Terreno urbano de 250m² com grande potencial de valorização. Localizado em área de expansão, próximo a infraestrutura essencial. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos imobiliários. A compra através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e seguro, com o imóvel livre de ônus.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 100.000,00 por uma proposta mínima de R$ 50.000,00!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em ofertas de leilão em Itapeva (SP) representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização a um preço competitivo. Com uma área de 250m², o lote oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Considerando que o imóvel está em Venda Direta Online e a proposta mínima é de R$ 50.000,00, com uma avaliação judicial de R$ 100.000,00, há um potencial de ganho significativo. A estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Itapeva, focando na região do Jardim Bela Vista. Verificar os preços de terrenos similares e de imóveis construídos na área para estimar o valor de revenda ou locação após o desenvolvimento.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Itapeva para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno.
  • Planejamento do Projeto: Com base na análise de mercado e nas regulamentações locais, definir o tipo de empreendimento mais viável e rentável. Pode ser um loteamento, construção de casas geminadas, um pequeno condomínio ou até mesmo um ponto comercial, dependendo da localização exata e do fluxo da região.
  • Otimização de Custos: Buscar orçamentos para construção e desenvolvimento, visando otimizar os custos e maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lançamento: Planejar a estratégia de marketing e vendas para o projeto desenvolvido, definindo preços e condições de pagamento atrativas para o público-alvo.

A compra através da Plataforma Comprei PGFN, com a intermediação do leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag, oferece segurança jurídica, pois o imóvel é adquirido livre de ônus. A possibilidade de parcelamento (25% de ent...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Itapeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Itapeva/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapeva. Confira outros imóveis em leilão em Itapeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itapeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapeva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapeva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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