Terreno Urbano em Itapoá/SC - Avenida Atlântica
Avenida Atlântica, S/N, Lote 19, Quadra 05, Balneário Princesa do Mar, Itapoá/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 14h00
R$ 263.317
-
2ª praça
Encerrada20/10/2025 às 14h00
R$ 157.990
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 263.317. Lance equivale a R$ 411/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 384 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 48.185 · Ofício de Registro de Imóveis de Itapoá/SC
- Leiloeiro
- Hasta Pública Leilões
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Joinville/SC
Descrição do edital
O Edital de Praça/Leilão refere-se à venda pública eletrônica de um terreno urbano localizado na Avenida Atlântica, S/N, Lote 19, Quadra 05, no Balneário Princesa do Mar, em Itapoá, Santa Catarina. O terreno possui uma área total de 384,00m² e confronta com os lotes 20 e 18, medindo 16,00 metros de frente para a Avenida Atlântica. O leilão é conduzido pelo Leiloeiro Público Oficial Giovanni Wersdoerfer, matriculado na JUCESC sob n°. AARC/141, referente ao processo nº 0000528-90.2025.5.12.0004, com exequente João Becker e executado Henrique Warkentin. O imóvel possui matrícula nº 48.185 no Ofício de Registro de Imóveis de Itapoá/SC e apresenta diversos ônus e penhoras registrados, incluindo processos judiciais e indisponibilidades de bens. A vistoria do imóvel pode ser realizada no local. O valor total da avaliação atualizado em 22/08/2025 é de R$ 263.317,16.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 384 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 263.317
- R$ 686/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 157.990
- R$ 411/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000528-90.2025.5.12.0004 TJSC · Atos executórios
- 0023115-70.2016.8.16.0001 TJPR · Cédula de Crédito Bancário
- 0000178-43.2016.5.09.0088 TJPR · Indenização por Dano Moral, Reconhecimento de Relação de Emprego, Assistência Judiciária Gratuita
- 0000240-29.2016.5.09.0009 TJPR · Férias / Gozo / Fruição , Horas Extras, Verbas Rescisórias, Indenização por Dano Moral
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU, taxas de condomínio, etc. - conforme art. 130 CTN e observações do edital).
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