Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano em Itatiaia (RJ) com 300m²

Campo Belo, Zona Urbana, Itatiaia, RJ

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 00h00

R$ 45.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 90.000. Lance equivale a R$ 150/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5204 · CARTÓRIO DO OFÍCIO ÚNICO DE ITATIAIA/RJ
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

ITATIAIA (RJ): TERRENO URBANO 300,00M²

Matrícula 5204 (Cnpj Do Cartório 07.222.732/0001-75 Nome Do Cartório CARTÓRIO DO OFÍCIO ÚNICO DE ITATIAIA/RJ): " ... Campo Belo, Zona Urbana Município Itatiaia/RJ, sit ..." [...] E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a área do Imóvel descrita poderá apresentar divergência com a área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada.

?nus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado "Acesse Comprei" para consultar os dados públicos do imóvel e em tempo real. A compra de bens na "Plataforma Comprei PGFN" do Governo Federal perante o Poder Judiciário é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ?nus em registro imobiliário.

Consulta Processual: Autos: 00005722120044025109, Exequente: União Fazenda Nacional (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN), Executado(a)(s): .

Valores após a Ativação do Anúncio:

• Avaliação Judicial: R$ 90.000,00*

• Proposta Mínima: R$ 45.000,00**

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta(s):

Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a Venda Judicial e para prosseguir no Arremate pelo Intermédio e Assessoria Profissional do Leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag, siga as etapas:

• 1. Clicar no botão abaixo “Acesse Comprei” da Tela da Venda e dos Registros ↴

• 2. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”↴

• 3. Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta ↴

Arremate com quem tem mais de 20 anos de experiência profissional: Rodolfo da Rosa Schöntag, Leiloeiro Público.

Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avis...

Obrigatório clicar no botão “Acesse Comprei” para prosseguir à Tela da Venda e dos Registros. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta” e Entrar com sua Conta gov.br e registrar sua oferta. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento do Leiloeiro Público no E-mail: contato@leiloeiropublico.com.br ou WhatsApp: 0800.304.5004, (48) 3304.5004 ou (48) 9.9804.5050.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 90.000; R$ 300/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 45.000; R$ 150/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00005722120044025109 TJ RJ · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.