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Terreno Urbano em Loteamento Jardim Rodrigues com 624m² , Jardim Rodrigues , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -378% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

624m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este lote de terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em crescimento. Com uma área total de 624 m², você pode desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a localização estratégica no Loteamento Jardim Rodrigues. A região está em expansão, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. Além disso, as condições de pagamento facilitadas, com 25% de entrada e o restante em 30 meses, tornam essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um espaço neste promissor loteamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.910.032,08
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 955.016,04
Economia: R$ 955.016,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste lote de terreno urbano no Loteamento Jardim Rodrigues. Com uma avaliação inicial de R$ 1.910.032,08, o primeiro leilão está programado para encerrar em 29/07/2025. Dado o incremento de R$ 20.000,00, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A área total de 624 m² oferece um grande potencial para desenvolvimento, seja para construção de residências ou um projeto comercial. A localização em casas de leilão em Várzea Grande, que está em crescimento, pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos.

Eu esperaria até o primeiro leilão para fazer uma oferta, considerando que o valor de mercado pode ser estimado em torno de R$ 2.865.048,12, o que é 1,5 vezes a avaliação. Isso me daria uma margem de segurança ao fazer uma oferta. Além disso, a possibilidade de parcelamento em 30 meses torna o investimento mais viável. É importante também analisar o mercado local e as tendências de valorização na região para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Araujo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.910.032,08 e da 2ª praça é de R$ 955.016,04. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Rodrigues em Várzea Grande/MT. A região de Jardim Rodrigues possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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