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Terreno Urbano em Luziânia/GO com 300m² , Parque Nova Luziânia , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Luziânia/GO!
Terreno urbano com 300m² em localização estratégica no Parque Nova Luziânia. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização.
Diferenciais:
  • Área total de 300m²
  • Localização privilegiada
  • Potencial de desenvolvimento
Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e construir seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:10
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 11 - Terreno Urbano em ofertas de leilão em Luziânia/GO

Este lote apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam terrenos com potencial de desenvolvimento em regiões com crescimento promissor. A área de 300m² é um tamanho versátil, permitindo diversas aplicações, desde a construção de uma residência unifamiliar até um pequeno empreendimento comercial, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Avaliação do Imóvel:

O valor alvo de R$ 10.000,00 é significativamente baixo para um terreno urbano de 300m², o que sugere um grande potencial de valorização. É crucial, no entanto, que o investidor realize uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Luziânia/GO para entender os valores de terrenos similares e o potencial de retorno sobre o investimento.

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o leilão é uma praça única e o valor inicial é de R$ 7.500,00, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento do leilão e observar a dinâmica dos lances. Se o valor final ficar abaixo do valor alvo de R$ 10.000,00, pode ser uma excelente aquisição. Caso contrário, é importante ter em mente o valor de mercado para não superestimar o lance.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, investigar o preço médio de terrenos na mesma quadra e bairro, bem como os preços de venda de imóveis construídos em lotes de tamanho similar na região. Consultar corretores locais e imobiliárias pode fornecer insights valiosos.

2. Análise de Zoneamento e Potencial Construtivo: Verificar junto à prefeitura de Luziânia/GO o zoneamento do terreno e o potencial construtivo permitido. Isso definirá o tipo de edificação que pode ser realizada e seu potencial de rentabilidade.

3. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Nova Luziânia em Luziânia/GO. A região de Parque Nova Luziânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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