Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano em Mafra/SC - 450m²

Rua João Cleto Mourão, Lote 6, Quadra 2, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC

450 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/11/2025 às 14h00

    R$ 179.845

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 14h00

    R$ 89.923

    50% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    03/12/2025 às 14h00

    R$ 53.954

    70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 179.845. Lance equivale a R$ 120/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
450 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.545 · 1º CRI de Mafra/SC
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), correspondente ao lote nº 06 da quadra II do loteamento Vila Hermínia, situado nesta cidade, na rua João Cleto Mourão, lado par, distante quinze metros da esquina com a rua A, lado par, na quadra completada pela rua Antônio Kleimmeyer e terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoum Zaine, confrontando-se na frente na extensão de quinze metros com a referida rua João C. Mourão, nos fundos na mesma extensão com o lote nº 04, pelo lado direito do terreno na extensão de trinta metros com o lote nº 05 e pelo lado esquerdo na mesma extensão com o lote nº 07, lotes esses de Alfredo Bartneck.

Durante a vistoria presencial realizada em 19 de maio de 2025, observou-se que o imóvel consiste em um terreno de meio de quadra, localizado em área urbana consolidada, com formato retangular e topografia levemente elevada em relação ao nível da via pública. O lote encontra-se sem edificação. As vias públicas que o delimitam estão pavimentadas com blocos de concreto tipo paver e contam com meio-fio e calçada na fachada, o que proporciona boa acessibilidade ao imóvel. Há vegetação rasteira e arborização significativa, incluindo árvores de grande porte, de espécies nativas. Informa-se que o imóvel foi objeto da ação de usucapião nº 0500321-89.2012.8.24.0041, a qual já transitou em julgado sendo a sentença final de improcedência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
450 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 179.845
R$ 400/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 53.954
R$ 120/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000001-29.1994.8.24.0041 TJSC · Autofalência
  • 0500321-89.2012.8.24.0041 TJSC · Usucapião Ordinária, Ministério Público, Sucumbenciais , Custas, Citação, Intimação / Notificação

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

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