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Terreno Urbano em Mafra/SC - 611,10m² , Vila Hermínia , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

611.1m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Mafra/SC! Terreno de 611,10m² em loteamento consolidado. Ideal para investimento em construção residencial ou comercial. Localização estratégica com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 244.229,65
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 122.114,83
Economia: R$ 122.114,82
3ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:00
Valor: R$ 73.268,90
Economia: R$ 48.845,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Mafra/SC, com 611,10m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que está sendo leiloado em sua 2ª Praça, o que geralmente indica um valor mais atrativo. A avaliação de R$ 244.229,65 sugere um valor de mercado considerável, e o lance inicial na 2ª Praça de R$ 122.114,83 representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos e imóveis construídos na região do Loteamento Vila Hermínia e arredores. Verificar a demanda por novos empreendimentos residenciais ou comerciais.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Mafra para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições para o lote. Isso é crucial para determinar o tipo de construção mais adequada e lucrativa.
  • Opções de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e viabilidade, considerar duas estratégicas principais:
    • Construção Residencial: Desenvolver casas ou sobrados para venda ou locação, aproveitando a demanda por moradias.
    • Empreendimento Comercial: Se o zoneamento permitir e a demanda for identificada, construir salas comerciais ou um pequeno centro comercial para atender a comunidade local.
  • Planejamento Financeiro: Elaborar um plano financeiro detalhado, incluindo os custos de aquisição, impostos, taxas, custos de construção, marketing e projeção de retorno sobre o investimento. Considerar a possibilidade de financiamento para a construção, se aplicável.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o leilão e estar preparado para dar lances estratégicos, visando adquirir o imóvel pelo melhor valor possível, sem ultrapassar o limite de investimento definido.

A topografia levemente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.229,65 e da 2ª praça é de R$ 122.114,83. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Hermínia em Mafra/SC. A região de Vila Hermínia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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