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Terreno Urbano em Mafra/SC com 450m² , Restinga , Mafra - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Duarte Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Mafra/SC!
Terreno urbano de 450m² em localização privilegiada no loteamento Vila Hermínia. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região.
Apesar de não possuir benfeitorias, o terreno está em área urbana consolidada, com vias pavimentadas e infraestrutura básica.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 179.845,10
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 89.922,55
Economia: R$ 89.922,55
3ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:00
Valor: R$ 53.953,53
Economia: R$ 35.969,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Mafra/SC, com 450m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em área urbana consolidada e a possibilidade de desenvolvimento. A ausência de benfeitorias pode ser vista como uma vantagem, permitindo ao comprador total liberdade para projetar e construir conforme suas necessidades e visão de mercado.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 179.845,10. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor risco de concorrência.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 89.922,55. Representa um desconto significativo de aproximadamente 50% em relação à avaliação, tornando-se uma opção muito atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. É provável que haja maior interesse nesta fase.
  • 3ª Praça: Lance inicial de R$ 53.953,53. Oferece o maior desconto, mas pode indicar um imóvel com maior complexidade ou menor interesse geral.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o perfil do imóvel (terreno sem benfeitorias) e o contexto de leilão judicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O desconto oferecido nesta fase (aproximadamente 50%) é substancial e pode garantir uma margem de lucro considerável após o desenvolvimento do terreno.

Passos a serem seguidos:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Mafra/SC, especialmente no loteamento Vila Hermínia. Analisar o preço de venda de terrenos já construídos ou com projetos aprovados para entender o potencial de retorno.
  2. Análise de Custos de Construção: Obter orçamentos detalhados para os tipos de construção mais adequados ao local (residencial, comercial, misto), consider...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Duarte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.845,10 e da 2ª praça é de R$ 89.922,55. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Restinga em Mafra/SC. A região de Restinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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