Terreno Urbano em Mafra/SC com 457,57m²
Rua A, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2025 às 14h00
R$ 201.158
-
2ª praça
Encerrada18/11/2025 às 14h00
R$ 100.579
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/12/2025 às 14h00
R$ 60.347
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 201.158. Lance equivale a R$ 132/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 457,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5.540 · 1º CRI de Mafra/SC
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 457,57m² (quatrocentos e cinquenta e sete metros e cinquenta e sete decímetros quadrados), correspondente ao lote n.º 01 da quadra n.º 02 do loteamento Vila Hermínia, situado nesta cidade, na rua A, lado par, esquina com a rua Antônio Kleimmeyer, lado ímpar, na quadra completada pelas terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoun Zaine e rua João C. Mourão, confrontando-se na frente na extensão de quinze metros com a referida rua A, nos fundos na extensão de quinze metros e trinta e nove centímetros com terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoun Zaine, pelo lado direito do terreno na extensão de vinte e oito metros e oitenta centímetros com a rua Antônio Kleimmeyer e pelo lado esquerdo na extensão de trinta e dois metros e vinte e um centímetros, com o lote n.º 02 de Alfredo Bartneck.
Obs. O referido imóvel é objeto da ação de usucapião registrada sob o nº 0300375- 34.2015.8.24.0041
Vistoria: Durante a vistoria presencial realizada em 19 de maio de 2025, verificou-se que o imóvel em questão consiste em um terreno de esquina, localizado em área de loteamento urbano consolidado, com formato predominantemente retangular e topografia levemente inclinada. O lote não possui cercamento ou qualquer tipo de edificação, apresentando-se coberto por vegetação rasteira e sinais de uso esporádico. A testada principal do terreno confronta com a Rua João Heyse Sobrinho, a qual não é pavimentada, possuindo leito de cascalho e ausência de calçadas ou meio-fio. O entorno imediato é composto por moradias de padrão construtivo simples e vegetação nativa, configurando uma ocupação mista, com características residenciais.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 457,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 201.158
- R$ 440/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 60.347
- R$ 132/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000001-29.1994.8.24.0041 TJSC · Autofalência
- 0300375-34.2015.8.24.0041 TJSC · Usucapião Ordinária
Quem paga as dívidas: Comprador.
