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Terreno Urbano em Mafra/SC com 611,10m² , Vila Hermínia , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

611.1m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Mafra/SC!
Terreno urbano de 611,10m² no Loteamento Vila Hermínia, ideal para investimento ou construção. Localizado em área consolidada, com topografia favorável e acesso a infraestrutura básica. O entorno é predominantemente residencial, oferecendo um ambiente tranquilo para o desenvolvimento do seu projeto.
Diferenciais:
  • Área generosa para diversas aplicações.
  • Potencial de valorização em loteamento consolidado.
  • Próximo a vias de acesso e comércios locais.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 244.229,65
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 18:00
Valor: R$ 122.114,83
Economia: R$ 122.114,82
3ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:00
Valor: R$ 73.268,90
Economia: R$ 48.845,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Mafra/SC, com 611,10m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização em um loteamento urbano consolidado. A avaliação de R$ 244.229,65 e o lance inicial de R$ 73.268,90 na 3ª praça indicam uma oportunidade de aquisição com um valor significativamente abaixo do mercado.

Estratégia de Investimento:

Considerando que a 3ª praça já está em andamento com um lance inicial atrativo, a recomendação seria monitorar de perto o encerramento desta praça. Se o lance atual (R$ 73.268,90) permanecer abaixo do valor de mercado e dentro do orçamento, a aquisição nesta praça seria a mais vantajosa.

Caso o lance atual ultrapasse o orçamento planejado, seria prudente aguardar uma possível nova praça ou leilão, embora a informação disponível sugira que esta é a última oportunidade para este lote específico dentro deste evento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Urbano
  • Área: 611,10 m²
  • Localização: Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC
  • Situação: Sem benfeitorias, parcialmente cercado.
  • Avaliação: R$ 244.229,65
  • Lance Inicial (3ª Praça): R$ 73.268,90

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento em Tempo Real: Acompanhar o encerramento da 3ª praça, verificando o lance atual e a possibilidade de fazer uma oferta competitiva.
  2. Análise de Custo-Benefício: Comparar o lance atual com o valor de avaliação e com o valor de terrenos similares na região para confirmar a atratividade da oferta.
  3. Planejamento Financeiro: Ter o plano de pagamento definido (à vista ou parcelado, se aplicável) e os recursos disponíveis para garantir a aquisição.
  4. Due Diligence: Revisar o edital e todas as condições de venda para ent...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Duarte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.229,65 e da 2ª praça é de R$ 122.114,83. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Hermínia em Mafra/SC. A região de Vila Hermínia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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