Terreno Urbano em Marabá com 5.146 m²
São Felix Iii, Marabá - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 745.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia BR333, Lote 33-A, Bairro São Felix III, Marabá - PA
Área:
5146.43m²
Descrição
Este terreno urbano em Marabá é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 5.146,431 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, próximo à Rodovia BR333, o que garante fácil acesso e visibilidade. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando o potencial de valorização da região. O terreno possui matrícula regularizada e está livre de ônus, o que facilita o processo de aquisição. Além disso, a proximidade com a infraestrutura urbana, como escolas, comércio e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um local promissor e com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 17:00
|
R$ 745.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 17:00
|
R$ 700.300,00 |
-6%
Economia de
R$ 44.700,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -289.350,00 (-38.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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