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Terreno Urbano em Marabá com 5.146 m² , São Felix Iii , Marabá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5146.43m²

Descrição

Este terreno urbano em apartamentos leilão em Marabá é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 5.146,431 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, próximo à Rodovia BR333, o que garante fácil acesso e visibilidade. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando o potencial de valorização da região. O terreno possui matrícula regularizada e está livre de ônus, o que facilita o processo de aquisição. Além disso, a proximidade com a infraestrutura urbana, como escolas, comércio e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um local promissor e com grande potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 17:00
Valor: R$ 745.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 17:00
Valor: R$ 700.300,00
Economia: R$ 44.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em apartamentos leilão em Marabá representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 745.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, é crucial considerar a estratégia de aquisição. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 5 de maio de 2025, e é recomendável participar ativamente desse leilão, pois a concorrência pode ser baixa, dado que ainda não houve propostas até o momento. O terreno, com 5.146,431 m², está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa a médio e longo prazo. Uma estratégia eficaz seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de um lance mais baixo na segunda praça, que ocorrerá em 12 de maio de 2025. Além disso, é importante realizar uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da área e planejar o uso do terreno, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais. Recomendo também verificar a possibilidade de parcerias com construtoras locais, que podem ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Acompanhe as datas do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Data do LeilãoValor Inicial
05/05/2025R$ 745.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 745.000,00 e da 2ª praça é de R$ 700.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Felix Iii em Marabá/PA. A região de São Felix Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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