Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano em Mirassol/SP - Lote 34, Quadra 08

Rua Maria de Fátima da Costa, 3489, Bairro Regissol, Mirassol/SP

200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 11h00

R$ 90.066
2ª praça
Encerrada

25/02/2026 às 11h00

R$ 54.040

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 90.066. Lance equivale a R$ 270/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 200 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.673 · Registro de Imóveis de Mirassol/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

LOTE: Lote n? 34, da quadra n? 08, do loteamento denominado Residencial Regissol, situado no per?metro urbano da cidade, munic?pio e comarca de Mirassol/SP, que mede dez (10,00) metros de frente para Rua Projetada 08, igual dimens?o nos fundos, por vinte (20,00) metros da frente aos fundos em ambos os lados, encerrando uma ?rea de 200,00 metros quadrados, confrontando-se pelo lado direito de quem da rua o v?, com o lote n? 33, de outro lado com o lote n? 35, e pelos fundos com o lote n? 09, cadastrado na Prefeitura Municipal sob n? 14.14.08.0153.01.000. Matr?cula n? 23.673 do Registro de Im?veis de Mirassol/SP.

LOCALIZA??O: Rua Maria de F?tima da Costa, 3489, Bairro Regissol, em Mirassol/SP.

AVALIA??O: R$ 90.000,00 em outubro/2025 (fls. 58). AVALIA??O ATUALIZADA: R$ 90.065,96 em dezembro/2025.

CONDI?ÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: O interessado em adquirir o bem penhorado em presta?ões poder? apresentar proposta por valor que n?o seja inferior a 60 % (sessenta por cento), para o caso de bens im?veis, ou 50% (cinquenta por cento), para o caso de bens m?veis, do valor de avalia??o atualizado ou, ainda, 80% (oitenta por cento) do valor de avalia??o atualizado, caso se trate de im?vel de incapaz. Nessa hip?tese, a proposta dever? conter oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance ? vista e o restante parcelado em at? 30 (trinta) meses, garantido por cau??o id?nea, quando se tratar de m?veis, e por hipoteca do pr?prio bem, quando se tratar de im?veis. A proposta n?o suspender? a realiza??o da hasta p?blica. Em caso de parcelamento, este incidir? somente sobre o valor do d?bito atualizado, devendo ser depositado pelo arrematante ? vista, juntamente com a primeira parcela, o valor da diferen?a entre o d?bito e o valor da arremata??o. D?VIDAS E ?NUS: O arrematante arcar? com os d?bitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de d?bitos fiscais e tribut?rios, conforme o artigo 130, par?grafo ?nico, do C?digo Tribut?rio Nacional, e exceto os d?bitos de condom?nio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no pre?o da arremata??o, observada a ordem de prefer?ncia entre os credores.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 90.066; R$ 450/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 54.040; R$ 270/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1503298-60.2016.8.26.0358 TJSP
00107077620074036106 TRF3 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, PIS, PASEP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/02/2026.

Terreno Urbano em Mirassol/SP - Lote 34, Quadra 08

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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