Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Grossa/PR Ver leilões no bairro Uvaranas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em Ponta Grossa com 1.672m² , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Grossa
Este imóvel está sendo leiloado por VM Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano em leilão de imóveis em Ponta Grossa, com 1.672m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de desenvolvimento imobiliário. Sua localização estratégica no bairro Uvaranas, com frente para a Rua Casemiro de Abreu, oferece potencial para construção residencial ou comercial. A área total de 1.672m² permite diversas configurações de projeto, e a proximidade com vias importantes da cidade é um diferencial. A matrícula 81.604 no 2º RI de Ponta Grossa-PR detalha a situação legal do imóvel, incluindo averbações relevantes como patrimônio de afetação e penhoras, que devem ser cuidadosamente analisadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 15:00
Valor: R$ 1.499.516,48
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:00
Valor: R$ 749.800,00
Economia: R$ 749.716,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o imóvel está SUSPENSO, a recomendação principal é aguardar a resolução da suspensão para prosseguir com qualquer análise ou lance. Se a suspensão for resolvida e o leilão for retomado, a análise deve focar nos seguintes pontos:

1. Análise do Processo judicial: O imóvel é oriundo do processo 0008056-07.2024.8.16.0019. É crucial entender os motivos da suspensão e as condições para sua retomada. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e processos de leilão é fundamental para avaliar os riscos e as chances de sucesso.

2. Avaliação Detalhada do Terreno: Embora a avaliação atualizada seja de R$ 1.499.516,48, é importante realizar uma nova avaliação de mercado independente, considerando o potencial construtivo, zoneamento, infraestrutura local e a demanda por terrenos na região de Uvaranas, leilão de imóveis em Ponta Grossa.

3. Análise dos Ônus e Dívidas: O imóvel possui diversas averbações, incluindo patrimônio de afetação (AV-02), restauração de matrícula (AV-05) e várias penhoras (R-6, AV-7, R-8, R-9). É essencial verificar quais dessas averbações impactam a propriedade e como elas serão tratadas após a arrematação. O débito processual de R$ 165.945,89, mais custas e honorários, deve ser considerado no cálculo do custo total de aquisição.

4. Estratégia de Lançamento: Se o leilão for retomado, a decisão entre o 1º leilão (R$ 1.499.516,48) e o 2º leilão (R$ 749.800,00) dependerá da análise de risco e do capital disponível. O 2º leilão oferece um desconto significativo, mas pode indicar maiores problemas ou riscos associados ao imóvel ou ao processo.

5. Potencial de Desenvolvimento: Com 1.672m², o terreno pode ser ideal para um empreendimento imobiliário, como condomínio de casas ou prédios residenciais/comerciais, dependendo do zoneamento. A análise de viabilidade econômica do projeto deve ser feita após a regularização de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.499.516,48 e da 2ª praça é de R$ 749.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita