Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano em Porto Ferreira - 300 m²

Rua João Mutinelli, s/n, Jardim Primavera, Porto Ferreira - SP

300 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/06/2025 às 15h00

R$ 185.664
2ª praça
Encerrada

16/07/2025 às 15h00

R$ 111.398

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 180.000. Lance equivale a R$ 371/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: nº 4.798 do CRI de Porto Ferreira/SP · 1º CRI de Porto Ferreira/SP
Leiloeiro: D1Lance Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Propriedade - Um lote de terreno, situado na cidade e comarca de Porto Ferreira/SP, com frente para a Rua João Mutinelli, fazendo esquina com a Rua Manoel da Silva Oliveira, designado como lote nº 8, da quadra nº25, do loteamento Jardim Primavera, medindo 10m de frente; por 30m da frente aos fundos, de ambos os lados; terminando nos fundos com a mesma medida da frente, perfazendo a área de 300,00m², confrontando pela frente com a referida Rua João Mutinelli; por um lado com a citada Rua Manoel da Silva de Oliveira; por outro lado com o lote nº 7; e nos fundos como o lote nº 10 da Rua Manoel da Silva Oliveira.

Matrícula: nº 4.798 do CRI de Porto Ferreira/SP | Contribuinte: 0002.0617.0013

Informações complementares: Trata-se de um terreno vago, sem edificações, estando murado na frente, nos fundos e no lado que confronta com a Rua Manoel da Silva Oliveira.

Valor de Avaliação: R$ 180.000,00 (em 12/2024 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 188,20

Depositário: Teresinha Bazo

Ônus: Penhora em favor de Nossa Caixa, Nosso Banco - atual Banco do Brasil S/A (R.3-10/03/97 - Proc. 0000084-85.1996.8.26.0472 [atual] - 025/1996 [antigo] - 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor de Banco do Estado de São Paulo S/A - atual Banco Santander S/A (R.4-20/06/97 - 405/96); Penhora em favor de Nossa Caixa, Nosso Banco - atual Banco do Brasil S/A (R.5-03/07/97 - Proc. 0000097-84.1996.8.26.0472 [atual] - 061/1996 [antigo] - 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (R.6-26/05/98 - Proc. 0000052-17.1995.8.26.0472 [atual] - 1262/1995 [antigo] - 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor da Fazenda Nacional (R.7-16/06/00 - Proc. 1600/1997 [antigo] - 1ªVC de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor de Espólio de Guido Geraldo Lopes (R.8-10/12/03 - Proc. 01016.2001.048.15.00.7 - 1ªVT de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.9-22/05/12 - 1358/2011 - Vara de Execução Fiscal de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor da Caixa Econômica Federal (Av.10-14/06/12 - Proc. 100174/1996); Penhora em favor do Exequente (Av.11-04/06/14 - Proc. 0000049-91.1997.8.26.0472 [atual] 1087/2012 [antigo] - Vara de Execuções Fiscais de Porto Ferreira/SP); Penhora em favor de Gaplan Administradora de Consórcio Ltda (Av.12-01/10/19 - Proc. 0001408-18.1998.8.26.0286 - 1ªVC de Itu/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.13-17/08/23).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 180.000; R$ 600/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 111.398; R$ 371/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000182-36.1997.8.26.0472 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Terreno Urbano em Porto Ferreira - 300 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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