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Terreno Urbano em Rio Verde (GO) com 3.480,00 M² , Jardim Presidente , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3480m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Rio Verde (GO)! Terreno urbano de 3.480,00 m² com grande potencial de valorização. Localizado em uma área promissora, este imóvel é ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio. A proximidade com a Rua Cento e Dois e a quadra 48, no Jardim Presidente, oferece acesso facilitado e conveniência. A compra é originária de ação judicial, garantindo um processo de aquisição transparente e desembaraçado de ônus. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 1.786.980,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Terreno Urbano em leilão de imóveis em Rio Verde (GO)

Este terreno de 3.480,00 m² em Rio Verde (GO), com avaliação judicial de R$ 3.573.960,00 e oferta mínima de R$ 1.786.980,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por ser uma venda judicial com a promessa de ser entregue livre de ônus.

Análise e Estratégia:

  • Momento da Compra: Dado que o status é "Em V. Direta" e o número de lances registrados é "000", o ideal seria aguardar a primeira praça (se aplicável) ou a fase de propostas para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo sobre a avaliação. A oferta mínima já representa um desconto considerável (aproximadamente 50% da avaliação).
  • Utilização do FGTS e Financiamento: Embora o HTML não mencione explicitamente a possibilidade de financiamento bancário ou uso de FGTS, a natureza da venda judicial pode ter restrições. É crucial verificar o edital e as condições específicas na plataforma "Acesse Comprei". Se o financiamento for permitido, seria uma estratégia para otimizar o fluxo de caixa.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Com 3.480,00 m², o terreno oferece flexibilidade para diversos projetos. Dependendo da vocação da área em Rio Verde (GO) e das regulamentações municipais, pode-se considerar:
    • Loteamento: Dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno sobre o investimento.
    • Empreendimento Imobiliário: Construção de condomínio residencial, comercial ou misto, aproveitando a demanda local.
    • Galpões Logísticos/Industriais: Se a região tiver forte apelo logístico ou industrial, esta pode ser uma opção rentável.
  • Visitação e Due Diligence: A recomendação de visita presencial é fundamental. É preciso verificar a infraestrutura local (água...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.786.980,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Presidente em Rio Verde/GO. A região de Jardim Presidente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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