Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João de Barro, s/n, Campo do Saibu, Santa Cruz de Cabrália, Bahia
Área:
50000m²
Descrição
Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios em áreas em desenvolvimento. Com uma área total de 50.000 m², o imóvel está localizado em uma região que tem mostrado crescimento e valorização nos últimos anos. A proximidade com a natureza e a tranquilidade do local fazem dele uma opção atrativa para projetos residenciais ou comerciais. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 5.610.000,00, com um lance mínimo de R$ 3.366.000,00, o que representa 60% da avaliação. O potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o desenvolvimento urbano na região. O investidor pode considerar a possibilidade de parcelar o pagamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante também verificar a situação da dívida hipotecária, que pode ser um fator a ser considerado na negociação. O imóvel está disponível para leilão, e a data de encerramento é em 18 de abril de 2025. Portanto, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/04/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 3.366.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.806.420,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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