Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João de Barro, s/n, Campo do Saibu, Santa Cruz de Cabrália, Bahia
Área:
50000m²
Descrição
Este terreno urbano, com uma vasta área de 50.000 m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos residenciais. Localizado em uma região em crescimento, o imóvel está situado na Rua João de Barro, no Campo do Saibu, em Santa Cruz de Cabrália, Bahia. A área é caracterizada por sua proximidade com a natureza e potencial para valorização. O terreno é parte de uma porção maior e possui limites bem definidos, conforme descrito em sua documentação. A avaliação do imóvel é de R$ 5.610.000,00, com um lance mínimo de R$ 3.366.000,00, representando 60% da avaliação. É importante ressaltar que o imóvel possui uma dívida hipotecária em favor da União Federal, o que deve ser considerado na hora da compra. Para investidores, este terreno pode ser uma oportunidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A localização estratégica e a área ampla oferecem diversas possibilidades de uso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/04/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 3.366.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.806.420,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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