Terreno Urbano em Santo André - 318m²
Avenida Pereira Barreto, s/n, Paraíso, Santo André - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/06/2025 às 16h03
R$ 496.000
Avaliação do edital: R$ 496.000. Lance equivale a R$ 1.560/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 318 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 69.123 · 1º CRI Santo André/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
ITEM 04 - PROCESSO n° 018.00021806/2024-64 SGI 22.912
Descrição e endereço
Imóvel urbano, localizado na Avenida Pereira Barreto, s/n, bairro Paraíso, município de Santo André/SP.
Área de terreno constante na matrícula: 318,84m²Área de terreno remanescente: 212,12m²Padrão Construtivo: Sem BenfeitoriasMATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL: Matrícula nº 69.123 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP Atualizadas em 28/04/2025.
Situação do imóvel
O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de desapropriação realizada pela Companhia do Metropolitano de São Paulo Metrô, com a finalidade de viabilizar a construção de infraestrutura viária em Santo André, tendo cumprido integralmente sua destinação. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado, conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU.
Débitos
O imóvel possui débitos de IPTU, multa de construção de muro e passeio e Taxa de Coleta de Lixo, que totalizam R$ 238.044,00 (duzentos e trinta e oito mil reais e quarenta e quatro centavos), atualizados até o mês vigente - 03/2025.
Situação jurídica
Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ad corpus, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes.
Valor de avaliação
R$ 496.000,00 (quatrocentos e noventa e seis mil reais) E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO, consoante laudo de avaliação juntado ao Processo 018.00021806/2024-64.
Valor do sinal
20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora.
Número máximo de parcelas
60 (sessenta) parcelas mensais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 318 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 496.000
- R$ 1.560/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 496.000
- R$ 1.560/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 018.00021806/2024-64 TJSP
- IPTU
- R$ 238.044 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
