Encerrado Judicial

Terreno Urbano em Santo André - 322m²

Avenida Pereira Barreto, s/nº, Paraíso, Santo André/SP

322 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/06/2025 às 16h02

R$ 497.000

Avaliação do edital: R$ 497.000. Lance equivale a R$ 1.543/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 322 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 60.548 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Governo de São Paulo

Descrição do edital

ITEM 03 - PROCESSO n° 018.00021683/2024-61 SGI 22.911

Descrição e endereço

Imóvel urbano, localizado na Avenida Pereira Barreto, s/nº, bairro Paraíso, município de Santo André/SP.

Área de terreno constante na matrícula: 322,00 m²Área de terreno remanescente: 220,92m²Padrão Construtivo: Sem BenfeitoriasMATRÍCULA/TRANSCRIÇÃO DO IMÓVEL: Matrícula n° 60.548 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP - Atualizada em 28/04/2025

Situação do imóvel

O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de desapropriação realizada pela Companhia do Metropolitano de São Paulo Metrô, com a finalidade de viabilizar a construção de infraestrutura viária em Santo André, tendo cumprido integralmente sua destinação. A área remanescente foi posteriormente doada à Fazenda do Estado, conforme registrado no Livro n° 1872, páginas 281/286. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado, conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU.

Débitos

O imóvel possui débitos de Multa de Limpeza de Imóvel, que totalizam R$ 4.376,47 (quatro mil, trezentos e setenta e seis reais e quarenta e sete centavos), atualizados até o mês (03/2025).

Situação jurídica

Não há ações judiciais em curso relacionadas ao imóvel objeto de alienação, ele será vendido ad corpus, no estado material e situação jurídica em que se encontra, ficando a cargo do comprador eventual regularização junto a Prefeitura, Cartório e demais órgãos competentes.

VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO: R$ 497.000,00 (quatrocentos e noventa e sete mil reais), consoante laudo de avaliação juntado ao Processo 018.00021683/2024-61

Valor do sinal

20% (vinte por cento) do valor da oferta vencedora.

Número máximo de parcelas

60 (sessenta) parcelas mensais.

ITEM 03 - PROCESSO n° 018.00021683/2024-61 SGI 22.911DESCRIÇÃO E ENDEREÇO: Imóvel urbano, localizado na Avenida Pereira Barreto, s/nº, bairro Paraíso, município de Santo André/SP.SITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel foi incorporado ao patrimônio do Estado por meio de desapropriação realizada pela Companhia do Metropolitano de São Paulo Metrô, com a finalidade de viabilizar a construção de infraestrutura viária em Santo André, tendo cumprido integralmente sua destinação. A área remanescente foi posteriormente doada à Fazenda do Estado, conforme registrado no Livro n° 1872, páginas 281/286. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado, conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 322 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 497.000; R$ 1.543/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 497.000; R$ 1.543/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

018.00021683/2024-61 TJSP

Multa de Limpeza de Imóvel: R$ 4.376 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.