Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Bernardo Do Campo/SP Ver leilões no bairro Curucutu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano em São Bernardo do Campo com 458.410m² , Curucutu , São Bernardo Do Campo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

458410m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em São Bernardo Do Campo! Terreno de vastas dimensões (458.410 m²) com potencial para diversos empreendimentos. Localizado em área estratégica, este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam valorização e rentabilidade. A aquisição através da Plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e seguro, com o bem livre de ônus.
Não perca a chance de adquirir um ativo de grande porte com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 00:00
Valor: R$ 1.150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelEste terreno em leilão em São Bernardo Do Campo, com 458.410 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 2.300.000,00 e uma oferta mínima de R$ 1.150.000,00. A modalidade de venda é judicial, através da Plataforma Comprei PGFN, o que implica em um processo de aquisição seguro e com o bem livre de ônus após a compra. A descrição indica que a área pode divergir da matrícula, o que é comum em processos judiciais e deve ser verificado com mais detalhes no edital e na matrícula do imóvel. O leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag é o responsável, e a taxa de 5% sobre o valor de arrematação deve ser considerada.
Estratégia de InvestimentoConsiderando o valor de avaliação e a oferta mínima, este imóvel se apresenta como uma oportunidade para investidores com capital para aquisição direta ou para quem busca um terreno de grande porte para desenvolvimento imobiliário. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça (Venda Direta) para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances na primeira fase. No entanto, a descrição menciona "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", o que sugere que o imóvel pode ser adquirido a qualquer momento dentro das condições estabelecidas. Recomenda-se uma análise aprofundada do edital para entender as condições de parcelamento (até 59 parcelas com 25% de entrada) e quaisquer outras restrições ou benefícios. Uma visita presencial é crucial para avaliar o potencial real do terreno e sua localização exata.
Próximos Passos
  • Acessar a plataforma "Acesse Comprei" para verificar o status atual do leilão e as condições de oferta.
  • Ler atentamente o edital completo para entender todos os termos e condições, incluindo a possibilidade de parcelamento e a taxa de 5%.
  • Realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar sua topografia, acesso, infraestrutura e potencial de desenvolvimento...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

    Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Bernardo Do Campo/SP

    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Curucutu em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Curucutu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
    Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bernardo Do Campo.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

    Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

    Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

    Solicitar Remoção

    Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

    Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

    Criar Conta Gratuita
    Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

    É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

    Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

    Extensão Chrome
    Contato
    • contato@leilaoninja.com
    Aviso Legal

    NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

    Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

    © 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

    Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo