Terreno Urbano em Teodoro Sampaio - Oportunidade Única!
Vila Furlan, Teodoro Sampaio - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.382,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Professor Carvalho Pinto, Teodoro Sampaio - SP
Área:
1347.5m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de Teodoro Sampaio. Com uma área total de 1.347,50 m², o imóvel está localizado em um loteamento consolidado, próximo a infraestrutura urbana e com fácil acesso às principais vias da cidade. O formato irregular do terreno pode ser uma vantagem para projetos arquitetônicos criativos. Além disso, a ausência de benfeitorias permite que o novo proprietário desenvolva o projeto que melhor se adequar às suas necessidades. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 14:00
|
R$ 141.382,11 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 14:00
|
R$ 70.691,06 |
-50%
Economia de
R$ 70.691,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.761,78 (-24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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