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Terreno Urbano em Várzea Grande/MT com 86.061m² , Petrópolis , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

86061.186m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Várzea Grande/MT! Terreno com vasta área de 86.061,186 m², ideal para grandes empreendimentos ou investimentos imobiliários. Localizado estrategicamente na Rodovia Mário Andreazza, com acesso a toda infraestrutura urbana: energia, água, esgoto, asfalto e transporte público. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 15:30
Valor: R$ 8.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade significativa para investidores com visão de longo prazo, especialmente considerando sua vasta área de 86.061,186 m². A localização na Rodovia Mário Andreazza, em casas de leilão em Várzea Grande/MT, é um ponto forte, pois rodovias principais geralmente oferecem boa visibilidade e acesso, facilitando o escoamento de produção ou o acesso de clientes.

Análise do Leilão:

  • Praça Única: O leilão ocorrerá em praça única no dia 22/10 (quarta-feira) às 15:30. Isso significa que o imóvel pode ser arrematado pelo lance mínimo estabelecido, caso haja.
  • Valor Inicial: O valor inicial é de R$ 8.200.000,00. Este valor deve ser comparado com o valor de mercado da região para terrenos de grande porte, buscando entender se há margem para negociação ou se o lance inicial já é competitivo.
  • Lance Atual: O HTML indica que o último lance registrado é de R$ 8.200.000,00. Como o leilão é em praça única e este valor corresponde ao lance inicial, é provável que ainda não haja lances efetivos ou que o leilão esteja prestes a iniciar.
  • Incremento: O incremento mínimo é de R$ 50.000,00. Isso é importante para planejar os lances subsequentes.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Várzea Grande/MT, considerando a metragem e a localização. Consulte corretores locais e utilize plataformas imobiliárias.
  2. Análise de Viabilidade: Avalie o potencial de desenvolvimento do terreno. Ele pode ser utilizado para fins industriais, logísticos, comerciais ou até mesmo residenciais, dependendo do zoneamento e das demandas da região. Considere os custos de infraestrutura e licenciam...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Poli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Várzea Grande/MT. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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