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Terreno Urbano em Vila Pirineu com 558m² - Oportunidade! , Vila Pirineu , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -384% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

558m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno urbano em Vila Pirineu é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 558m², o lote está localizado em uma região em desenvolvimento, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A localização estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a serviços e comércio, torna este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda no futuro!
Detalhes do Imóvel:
- Área total: 558m²
- Matrículas: 27.983, 32.673, 32.674, 36.076, 44.178
- Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:30
Valor: R$ 2.300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:30
Valor: R$ 2.080.942,22
Economia: R$ 219.057,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Vila Pirineu representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 2.300.000,00, o primeiro leilão está agendado para o dia 19/05/2025, e o segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, 20/05/2025, com um valor de R$ 2.080.942,22. Considerando o valor de mercado estimado em R$ 3.450.000,00, você pode esperar um retorno significativo sobre o investimento.

Recomendo participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é mais alto, mas a concorrência pode ser menor. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma oportunidade de aquisição a um preço reduzido. Além disso, é importante considerar a possibilidade de desocupação do imóvel, que deve ser feita pelo adquirente, conforme a legislação vigente.

Para maximizar seu investimento, considere as seguintes estratégias:

  • Realizar uma análise de mercado detalhada para entender a valorização da área nos próximos anos.
  • Planejar a construção de imóveis residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local.
  • Consultar profissionais de arquitetura e urbanismo para otimizar o uso do terreno.

Este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa, especialmente se você considerar a construção de várias unidades habitacionais ou um empreendimento comercial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.080.942,22. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Pirineu em Várzea Grande/MT. A região de Vila Pirineu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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